นายอภิสิทธิ์ ลิ้มล้อมวงศ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้รับมอบหมายจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ ฟันด์ ให้เป็นตัวแทนขายคอนโดมิเนียมหรูพร้อมตกแต่งโครงการออลซีซั่น แมนชั่น ถนนวิทยุ 30 ยูนิต จากทั้งหมด 170 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 130-300 ตร.ม. ราคาขาย 1.2 แสนบาท/ตร.ม. ที่กองทุนฯได้ซื้อไว้เมื่อ 5 ปีก่อนมูลค่ารวม 800 ล้านบาท แล้วนำมาปล่อยเช่าในราคา 70,000 บาท/ยูนิต/เดือน ปัจจุบันมีอัตราการเข้าพัก 70-80% และสามารถสร้าง ผลตอบแทนไม่ต่ำกว่า 50 ล้านบาท/ปี แต่นำมาปล่อยขายเพราะต้องการกำไร

ราคาขายของโครงการออลซีซั่น แมนชั่น ถือว่าถูกมากเมื่อเทียบกับห้องชุดในโครงการที่เปิดขายใหม่ในย่านนั้น ที่ตั้งราคาขายที่ 1.5-2 แสนบาท/ตร.ม. ขณะนี้ขายห้องชุดได้แล้วกว่า 35% มั่นใจว่าจะปิดการขายได้ภายใน 3 เดือน

ภาพรวมตลาดคอนโดฯในเขตกรุงเทพฯ ในขณะนี้ว่าจำนวนซัพพลายในตลาดตั้งแต่ ปี 2547-2551 มี 1 แสนยูนิต ขายไปแล้ว 80,000 ยูนิต เหลือขายกว่า 20,000 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ย/ตร.ม.อยู่ที่ 72,000 บาท คาดว่าในปี 2552 หากไม่มีซัพพลายทะลักออกสู่ตลาดมากนัก จำนวนหน่วยที่เหลือขายก็จะยังเพียงพอ สำหรับราคาขายขณะนี้ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรแพงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ 1.ปทุมวัน-ราชเทวี 95,000 บาท 2.สาทร-บางรัก 94,000 บาท 3.ทวีวัฒนา-คลองเตย 92,000 บาท 4.ยานนาวา-บางคอแหลม-คลองสาน (ติดแม่น้ำเจ้าพระยา) 70,000 บาท และ 5.พญาไท-ดินแดง 58,000 บาท หน้า 10