อิมแพ็ค มึนแผนสร้างโรงแรมขนาด 400 ห้องสะดุด เหตุ สวล.ให้ปลูกต้นไม้สูง 6 เมตร 6,000 ต้น เตรียมรีโนเวตตึกป๊อปปูล่าคอนโดฯเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ มูลค่า 600 ล้านบาท รับผู้เช่าพื้นที่งานแสดงสินค้า พร้อมผุดศูนย์การศึกษาและไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์นายพอล กาญจนพาสน์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า จากที่บริษัทมีแผนจะก่อสร้างโรงแรมขนาด 400 ห้องพัก บนเนื้อที่ 3-4 ไร่ ติดกับอิมแพ็ค อารีนา อัตราค่าห้องพัก 2,000-3,000 บาท/คืน มูลค่าโครงการ 600-700 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างยื่นขออนุญาตก่อสร้างและจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ทั้งนี้หลังยื่นอีไอเอให้สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากร ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.) พิจารณา สผ.แจ้งให้บริษัทดำเนินการปลูกต้นไม้สูง 6 เมตร จำนวน 6,000 ต้น บริเวณถนนทางเข้าและภายในโรงแรม ซึ่งในประเด็นนี้ตน รู้สึกเป็นกังวลอย่างมาก เพราะจะทำให้งานก่อสร้างล่าช้ากว่ากำหนดอย่างน้อย 4 เดือน และส่งผลกระทบทำให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น
คิดว่าการปลูกต้นไม้ไม่มีปัญหาแต่คงต้องเข้าไปชี้แจงในรายละเอียดว่าจะดำเนินการอย่างไร เช่น กระจายปลูกบนที่ดินที่มีอยู่ในโครงการเมืองทองธานีได้หรือไม่ เพราะหากให้ปลูกต้นไม้สูง 6 เมตร มากถึง 6,000 ต้นจริงๆ บริษัทคงไม่มีพื้นที่สำหรับเป็นที่ก่อสร้างโรงแรม
นายพอลกล่าวว่า ส่วนแผนที่จะนำอาคารป๊อปปูล่าติดกับโรงเรียนเซนต์ฟรังส์ซิสซาเวียร์มารีโนเวตเป็นโรงแรมเพื่อรองรับผู้เช่าพื้นที่งานแสดง สินค้าภายในอิมแพ็ค อารีน่า จำนวน 1,000 กว่ายูนิต มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท ล่าสุดได้ปรับแผนใหม่โดยหันมาเปิดเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์แทน เนื่องจากไม่สามารถเปิดเป็นโรงแรมได้เพราะติดข้อกฎหมาย คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ปลายปีนี้หรือต้นปีหน้า
สำหรับการลงทุนใหม่เพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันในตลาดศูนย์การแสดงสินค้า บริษัทอยู่ระหว่างการออกแบบพื้นที่แสดงสินค้าบริเวณฮอล 1-4 เป็นโรงละครระดับมาตรฐานจุผู้ชมได้ 4,500-5,000 คน รองรับการจัดคอนเสิร์ตและการประชุมทั้งในประเทศและต่างประเทศ
สาเหตุที่มีการปรับการใช้พื้นที่ฮอลเพื่อต้องการสร้างมูลค่าเพิ่มและรายได้ เพราะหลังอาคารชาเลนเจอร์ก่อสร้างแล้วเสร็จ occupancy rate การใช้พื้นที่ฮอลลดลงเหลือ 40% จากเดิมสูงถึง 80% ส่วนในแง่การลงทุนโรงละครคงต้องใช้เงินลงทุน 150-200 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังเตรียมลงทุนก่อสร้างศูนย์การศึกษาและไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ หรือ Education and Lifestye Center บริเวณหน้าศูนย์แสดงสินค้าอาคาร 4 เปิดให้เช่าพื้นที่ตั้งเป็นสถาบันสอนภาษา โรงเรียนสอนดนตรี คอมพิวเตอร์ แฟชั่น และร้านอาหาร โดยจะก่อสร้างเป็นอาคารสูง 3-4 ชั้น พื้นที่ 3,000 ตร.ม. วงเงินลงทุน 60 ล้านบาท หน้า 8
ข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจ
กิ๊กก๊อก ข่าว 
