กิ๊กก๊อก ข่าว |
กิ๊กก๊อก Link |
|
|
เอพีผวาพิษมะกันเลื่อนแผนผุดบ้าน
นายวิษณุ สุชาติล้ำพงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือเอพี กล่าวว่า มีความเป็นไปได้ที่บริษัทจะพิจารณาเลื่อนแผนการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมและที่อยู่อาศัยแนวราบ บางส่วนออกไปถึงปีหน้า ซึ่งตามแผนเดิมในไตรมาส 4 นี้บริษัทจะเปิดตัว 3 โครงการคอนโดมิเนียม และ 3 โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ เนื่องจากปัญหาใหญ่ที่บริษัทกังวลอยู่ในขณะนี้คือ วิกฤตการเงินทั่วโลก ที่ส่งผลต่อการอนุมัติสินเชื่อสำหรับลูกค้ารายย่อยที่เพิ่มความเข้มงวดยิ่งขึ้นจากเดิมที่เข้มงวดอยู่แล้ว และเริ่มสะท้อนให้เห็นชัดขึ้น คือ ยอดลูกค้าที่ถูกปฏิเสธการให้สินเชื่อสำหรับกู้ซื้อบ้านเพิ่มขึ้น โดยในส่วนของลูกค้าเอพี มีลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อถึง 25-30% เพิ่มจากช่วงปกติที่พบเพียง 15-20% ขณะที่เมื่อเทียบกับทั้งตลาดแล้วพบว่ายอดลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อในขณะนี้สูงถึงกว่า 40% โดยเฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลาง-เล็ก จะได้รับผลรุนแรงมากสุดอย่างไรก็ดี ต้องยอมรับว่าในปี52 การเกิดขึ้นของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ อาจได้รับผลกระทบจากจำนวนห้องชุดที่ได้ถูกขายไปช่วงก่อนหน้านี้ประมาณ 2-3 ปี ซึ่งการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ และจะมีบางส่วนถูกนำมาขายใหม่สู่ตลาด แต่บริษัทไม่เชื่อว่าจะมีนัยสำคัญ เพราะคอนโดมิเนียมในทำเลดีๆ ยังเป็นที่ต้องการในตลาดอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในส่วนของเอพี ยังมั่นใจว่าปีนี้ยอดขายจะเป็นไปตามเป้าหมาย 1.2-1.5 หมื่นล้านบาท โดย 9 เดือนแรกมียอดขายแล้ว 9 พันล้านบาท
ข้อมูลจาก ข่าวสด

|
|
|
|