นางเสมอจิตร ใจสมุทร และนางภัทรพร วิทยานรากุล สมาชิกหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่งใน ต.ตะพง อ.เมือง จ.ระยอง ฟ้องมาเพราะรู้สึกไม่เป็นธรรมหากต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคส่วนกลางรายเดือนให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้าน

ทั้งที่พื้นที่ในหมู่บ้านของตนทั้งสองเป็นเพียงที่ดินเปล่าเท่านั้น

เพราะตั้งแต่ซื้อมาปล่อยเป็นที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้างและไม่ได้เข้าไปดูแลเป็นเวลานาน

กระทั่งวันหนึ่งพวกดิฉันได้รับหนังสือเรียกเก็บค่าบำรุงรักษาส่วนกลางเดือนละ 800 บาท จากนิติบุคคลหมู่บ้าน ซึ่งอ้างระเบียบข้อบังคับนิติบุคคลในการเรียกเก็บเงินโดยชอบ

ดิฉันจึงเกิดความข้องใจว่าทำไมต้องจ่าย ในเมื่อที่ดินของดิฉันไม่ต้องอาศัยบริการสาธารณูปโภคใดๆ จากนิติบุคคลทั้งนั้น

ขณะเดียวกันดิฉันก็เสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดินไร้สิ่งปลูกสร้างให้กับหลวงทุกปีอยู่แล้ว เหตุใดต้องมีค่าใช้จ่ายซ้ำซ้อนโดยไม่จำเป็น

ที่ผ่านมาก็ปฏิเสธที่จะจ่ายเงินส่วนนี้กับทางนิติบุคคลมาตลอด แต่เขาก็ไม่สนใจจะแก้ปัญหานี้

ประกอบกับระเบียบข้อบังคับนิติบุคคลที่ใช้อ้างเพื่อเรียกเก็บเงินค่าบำรุงรักษาส่วนกลางนั้น พวกดิฉันก็ไม่เคยยินยอมหรือรู้เห็นกับข้อตกลงนี้

จึงตั้งข้อสังเกตว่า ข้อบังคับของนิติบุคคลชอบด้วยกฎหมายและกำลังลิดรอนสิทธิของประชาชนหรือไม่!!

หน้า 12